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Guida pratica
Il mio appartamento ha della muffa
In diritto svizzero, il locatore è tenuto a mantenere l'alloggio in uno stato appropriato all'uso convenuto (art. 256 cpv. 1 CO). La muffa costituisce un difetto al senso dell'art. 258 CO quando risulta da un problema strutturale (infiltrazione, ventilazione insufficiente) e non dal comportamento del…
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Articoli di legge applicabili
Termini critici
- Constatazione dell'inadempienza — immediatamente
- Notificazione scritta al locatore — senza ritardo (immediato non appena scoperto il difetto) (CO 259a / CO 259g cpv. 1)
- Termine di riparazione — 30 giorni
- Ricorso all'autorità di conciliazione in materia di contratti di locazione — immediato dopo inadempimento del locatore (CO 259g / CO 274 / CPC 197)
Parole chiave
Parlare con qualcuno che risponde di quello che dice
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