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Guida pratica
Il mio proprietario vende e io voglio comprare
In diritto svizzero, il conduttore non ha diritto di prelazione legale. Un tale diritto esiste solo se è stato convenuto contrattualmente (art. 216 ss CO) o iscritto al registro fondiario. A Ginevra, la LDTR prevede determinate restrizioni di vendita di appartamenti locati. Il conduttore è protetto dal…
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Articoli di legge applicabili
- CO 216 — Diritto di prelazione convenzionale
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Termini critici
- Verifica dell'esistenza del diritto — immediato a partire da comunicazione della vendita
- Notifica dell'intenzione di esercitare il diritto — 3 mesi a decorrere dalla notifica (salvo clausola speciale) (CO 216 / CC 681)
- Conclusione della vendita alle condizioni notificate — secondo convenzione
- Azione giudiziale in esecuzione del diritto — secondo procedura (CO 216 / CC 681)
Parole chiave
Parlare con qualcuno che risponde di quello che dice
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