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Guida pratica
Voglio annullare un contratto di locazione firmato
Il diritto svizzero NON prevede alcun termine di ripensamento per i contratti di locazione. Una volta firmato, il contratto di locazione vincula le parti. Il conduttore può cercare un accordo amichevole o proporre un sostituto solvibile (analogia art. 264 CO). Se il contratto di locazione è iniziato, rispetto del termine di disdetta (3 mesi, art. 266c CO). Un…
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Articoli di legge applicabili
- CO 264 — Restituzione anticipata
- I'm ready to translate the text into Italiano using the preferred glossary you've provided. However, I notice that the text to be translated is `CO 266c`, which is a protected token placeholder rather than actual content. Please provide the actual text you would like me to translate, and I will return only the translation while preserving all protected tokens, URLs, law references, amounts, dates, citations, and placeholders exactly as they appear. — Termini di disdetta
- CO 23 — Errore — vizio del consenso
Termini critici
- Identificazione del vizio del consenso — immediato dalla scoperta del vizio
- Notifica scritta di invalidazione — nell'anno dalla scoperta del vizio (CO 23 / CO 31 / CO 264)
- Termine di reazione del locatore — 30 giorni
- Azione di accertamento dell'invalidità — 1 anno dalla scoperta (CO 31) (CO 23 / CO 31 / CPC 197)
Parole chiave
Parlare con qualcuno che risponde di quello che dice
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