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Guida pratica
Lo stato dei luoghi in uscita mi crea problema
Alla restituzione dell'alloggio, il locatore deve verificare lo stato della cosa e avvisare immediatamente il conduttore dei difetti di cui questi risponde (art. 267a CO). I difetti non segnalati durante lo stato dei luoghi di uscita sono presunti accettati. L'usura normale non è mai a carico del conduttore…
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Articoli di legge applicabili
Termini critici
- Preparazione dell'EDL — prima della dichiarazione di stato dei luoghi ufficiale
- EDL contraddittorio firmato — giorno dell'EDL (CO 267 / CO 267a)
- Notifica vizi nascosti — immediatamente dopo la scoperta (CO 267a cpv. 2)
- Contestazione dei danni imputati — nei 30 giorni (CO 267 / usura normale)
- Ricorso all'autorità di conciliazione — immediatamente dopo il fallimento della negoziazione (CO 274 / CPC 197)
Parole chiave
Parlare con qualcuno che risponde di quello che dice
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