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Guida pratica
Penso che la mia pigione sia abusiva
La pigione è abusiva quando consente al locatore di ottenere un rendimento eccessivo della cosa locata o quando risulta da un prezzo di acquisto manifestamente esagerato (art. 269 CO). Il rendimento netto ammissibile (art. 269a lett. b CO) segue la formula: tasso ipotecario di riferimento (OFL, attualmente…
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Articoli di legge applicabili
Termini critici
- Raccolta degli indizi di abuso — immediatamente
- Richiesta del modulo ufficiale — nei 30 giorni della conclusione (CO 270 / CO 269d)
- Ricorso all'autorità di conciliazione — 30 giorni al ricevimento del modulo o dell'inizio dell'occupazione (CO 270 / CPC 197)
- Udienza di conciliazione — sotto 60 giorni
- Azione al tribunale dei contratti di locazione — 30 giorni dopo fallimento della conciliazione (CO 270 / CPC 209)
Parole chiave
Parlare con qualcuno che risponde di quello che dice
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